不動産問題（明渡し・賃料回収）

こんな時はぜひご相談ください

• ２か月以上家賃の支払いを滞納されている
• 滞納家賃を請求しているが，借主と連絡がとれない
• 滞納家賃の回収を管理会社に頼んだが，なかなか回収できない
• 借主が夜逃げしてしまった
• 借主に早く出て行ってほしい

明渡し請求はスピードが勝負です

不動産オーナー様の悩みとして，空室の問題以上に家賃の滞納問題があります。なかなか借主と連絡がとれない，時間の経過とともに未払い賃料が増え損失が拡大している，借主が知らない誰かに転貸してしまったなど，オーナー様の悩みは尽きません。
このような場合には，一刻も早く弁護士に相談して，明渡し請求・訴訟・執行まで進めることが大切です。
当事務所では，ご依頼いただいた後直ちに借主に内容証明郵便にて賃貸借契約の解除と未払い賃料の請求通知を行い，任意交渉を開始します。任意交渉が困難であると判断した場合，直ちに訴訟を提起し，勝訴判決を取得後，明渡し強制執行を行います。
明渡し請求を行わずのんびりしていると，その間の未払い賃料が益々累積され，損害が拡大するばかりです。一刻も早くご相談していただき，新しい借主を入居させて正常化を図りましょう。

その他不動産問題も対応しています

建物明け渡し請求，未払い賃料回収以外にも，不動産に関係する諸問題のご相談を承っています。オーナー様からは地代増額請求，所有不動産の処分，借地問題などを，借主様からは立退き請求に対する対応などのご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。

不動産問題の弁護士費用の目安

家賃滞納による建物明渡し請求（いずれも税抜額）

家賃滞納以外の理由による建物明渡し請求，その他不動産問題

事案に応じて別途お見積りをご提示します。